اجاره

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت است.

جمعه ۴ آبان ۱۴۰۳ - ۱۹:۳۴:۴۶

فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بخشی از فشار بازار اجاره ناشی از حضور اتباع در بافت‌های حاشیه ای شهر است گفت: فشار افزایش اجاره بها در بازار دائماً در حال افزایش است.

جمعه ۱۳ مهر ۱۴۰۳ - ۱۲:۴۱:۰۶

در محله الهیه، آپارتمانی ۴۸۰ متری به همراه امکانات و مشاعات خاص، با رهن ۱۰ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیون تومانی آگهی شده است.

پنجشنبه ۲۱ تیر ۱۴۰۳ - ۱۴:۳۴:۴۶

الزام به رعایت سقف اجاره بها از سوی موجران و مستاجران در حالی از امروز توسط شورای عالی مسکن ابلاغ خواهد شد که به گفته وزیر راه و شهرسازی هنوز اعداد برخی استان ها نهایی نشده است.

چهارشنبه ۶ تیر ۱۴۰۳ - ۱۱:۵۱:۲۵

در گزارش زیر به بررسی محله‌ها و خانه‌هایی که اجاره آنها نسبت به مناطق دیگر تهران ارزان‌تر است می‌پردازیم.

شنبه ۱۱ فروردین ۱۴۰۳ - ۰۱:۱۸:۴۸

بازار اجاره هم همانند خرید و فروش در رکود نسبی به سر می برد و غالب اجاره نشین ها، جابجایی های خود را حداکثر تا مهر و آبان انجام می دهند و فاصله آذر تا اسفندماه، این بازار تقریبا کم رونق است؛ به همین دلیل اجاره خانه در این ماهها به دلیل تقاضای کمتر، تقریبا مناسب تر است.

شنبه ۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۲:۲۹:۳۵

شهردار تهران گفت: امروز با حداقل دستمزد اجاره یک مسکن مناسب تبدیل به آرزو و خرید آن به فراتر از آرزو تبدیل شده است.

شنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۲ - ۱۱:۳۰:۰۰

بانک کارآفرین ضامن صکوک، اجاره شرکت ارزش آفرینان فدک (سهامی خاص) به مبلغ چهار هزار میلیارد ریال شد.

یکشنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۲:۱۶:۳۸

مدیرکل بیمه سلامت استان تهران با اشاره به حضور حدود ۱۱ میلیون سالمند در کشور و چالش سونامی سالمندی و لزوم راهکارهایی در جهت برون‌رفت از آن و جوانی جمعیت، به تسهیلات در نظر گرفته شده در جهت پوشش هزینه‌های درمان ناباروری اشاره کرد و گفت: در مراکز دولتی ۹۰ درصد تعرفه و در بخش عمومی غیر دولتی، خیریه‌ها و خصوصی نیز ۹۰ درصد تعرفه دولتی قابل پرداخت است.

شنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۵:۰۷:۳۷

در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابه‌جایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.

یکشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ - ۱۰:۳۰:۰۰

آن‌طور که نمایندگان مجلس قول داده‌اند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفته‌ی دیگر به اتمام می‌رسد و تا قبل از تابستان و فصل جابه‌جایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی می‌شود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغله‌ی بهارستان‌نشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.

شنبه ۱ بهمن ۱۴۰۱ - ۱۴:۰۰:۰۰

یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از جامعه هدف مسکن در شمال تهران سرمایه‌ی خود را به خرید ملک در ترکیه، امارات، یونان، اسپانیا و قبرس اختصاص داده‌اند و اینجا اجاره‌نشین هستند.

دوشنبه ۲۱ آذر ۱۴۰۱ - ۰۸:۳۰:۰۰

بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.

شنبه ۲۸ آبان ۱۴۰۱ - ۱۰:۰۰:۰۰

متوسط اجاره‌بها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن می‌توان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.

دوشنبه ۱۱ مهر ۱۴۰۱ - ۰۸:۰۰:۰۰

با توجه به اینکه در پی سرقت از شعبه دانشگاه بانک ملی، صندوق‌های دزدیده شده به این دلیل که مسئولان بانک و بیمه اطلاعی از محتویات آنها نداشتند، مشمول بیمه نشدند؛ در این زمینه، دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی از تهیه پیش نویسی برای بیمه شدن این صندوق‌ها خبر داده است.

شنبه ۲۲ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۴:۳۲:۵۷

طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات شش‌گانه‌ای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد می‌شود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی.

چهارشنبه ۵ مرداد ۱۴۰۱ - ۰۸:۴۷:۰۱

نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ضابطه‌ای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجاره‌بها در هر سال تاسقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای دیگر و ۱۵ درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمی‌شود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد.

دوشنبه ۳۰ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۳:۳۱:۴۷

در نشست شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره‌بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد اجرایی کند.

یکشنبه ۲۹ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۷:۵۳:۱۰

داده‌های مرکز آمار حاکی از آن است که میانگین اجاره بهای مسکن در تهران، طی ۱۲ سال چیزی حدود ۱۱۰۰درصد افزایش داشته است؛ یعنی در این ۱۲سال، اجاره بهای مسکن در تهران، ۱۲برابر شده است.

شنبه ۲۸ خرداد ۱۴۰۱ - ۲۱:۲۳:۱۳

از زمان آغاز ثبت نام دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در روز ۱۲ خردادماه تا کنون بالغ بر ۱۷۰ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند و این وام به مستاجرانی تعلق می‌گیرد که کد رهگیری قرارداد آنها مربوط به سال ۱۴۰۱ باشد.

یکشنبه ۲۲ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۶:۳۳:۱۶

بررسی ها حاکی است مستأجران و برخی کارشناسان اقتصاد مسکن از تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار با توجه به شرایط کنونی بازار مسکن، استقبال کرده اند

یکشنبه ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۲۰:۴۹:۱۲

بررسی سهم تورم در گروه های کالایی نشان می دهد گروه خوراکی ها بیشترین سهم را در تورم داشته که معادل با ۱.۳ درصد بوده است. اجاره نیز دراین محاسبه دومین گروه افزایش قیمت بوده که سهم آن برابر با ۰.۶۱ درصد به ثبت رسیده است.

سه شنبه ۶ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۱۷:۵۲:۱۳

جابه‌جایی بزرگ مستاجرها گزارشی از پشت صحنه رشد ۲۰۰‌درصدی معاملات اجاره مسکن در تابستان ۱۴۰۰

سه شنبه ۳۰ فروردین ۱۴۰۱ - ۲۰:۱۹:۰۱

با وجود آنکه هنوز مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن به پایان نرسیده، بانکها به بهانه نداشتن بودجه از پرداخت این نوع تسهیلات خودداری می‌کنند. برخی متقاضیان می‌گویند که بانک مرکزی در این بین حامی بانکها شده و در پاسخ به اینکه وام اجاره مصوبه دولت است و وزارت راه و شهرسازی گفته باید پرداخت شود جواب می‌دهد «وزارت راه و شهرسازی برای خودش گفته است!»

شنبه ۲۳ بهمن ۱۴۰۰ - ۰۸:۴۳:۵۰

نرخ اجاره بها در دی ماه امسال با افزایش ۴.۶ درصد نسبت به ماه گذشته رتبه سوم بیشترین افزایش ماهیانه قیمت را در بین کالاها و خدمات به خود اختصاص داد و آمار کماکان از بی تاثیری تعیین سقف مجاز برای رشد اجاره بها حکایت دارد؛ از طرف دیگر وزارت راه و شهرسازی تحلیل کرده که افزایش قیمت مسکن با تأخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره می‌شود.

یکشنبه ۳ بهمن ۱۴۰۰ - ۰۹:۳۰:۰۰