به گزارش شاخص بازار به نقل از اقتصاد آنلاین، این روزها اگر سری به بنگاه‌های املاک در تهران بزنید و یا لحظاتی پای درد و دل مستاجرها بنشینید، متوجه می‌شوید که طی تنها چند سال، شاهد افزایش شدید قیمت مسکن و از سویی دیگر اجاره بها در شهرهای کشور و خصوصا تهران بوده‌ایم؛ برای مثال پولی که اکنون برای اجاره بها در محل زندگی خود می‌پردازید، احتمالا 4 یا 5سال پیش برای خرید مسکن در همین محله مکفی بود.
اما بیایید دقیق‌تر نگاهی به آمار رسمی بیاندازیم و افزایش اجاره بها در تهران طی 12سال را مشاهده کنیم؛ یعنی از تابستان سال1388 تا تابستان سال 1400؛ شاید باورش برایتان سخت باشد؛ اما در این 12سال شاهد افزایش 12برابری اجاره بهای مسکن در تهران بوده‌ایم؛ یعنی در 12سال، اجاره بهای مسکن در تهران 1100 درصد افزایش داشته است.
در نمودار بالا میزان افزایش اجاره بهای مسکن در تهران طی 12سال اخیر را مشاهده می‌کنید؛ همانطور که مشخص است، بیشترین افزایش اجاره بها در بین مناطق 22گانه تهران مربوط به منطقه یک بوده است؛ اجاره بها در این منطقه چیزی بیش از 14برابر شده است؛ پس از آن، منطقه دو در رتبه دوم قرار دارد؛ اجاره بهای مسکن در این منطقه نیز با فاصله اندک نسبت به منطقه 2، کمی کمتر از 14برابر افزایش یافته است؛ پس از آن نیز منطقه 5 در رتبه سوم افزایش اجاره بها قرار دارد؛ اجاره بهای مسکن در منطقه5 بیش از 13برابر و پس از آن منطقه4 با افزایشی 12برابری، رتبه چهارم افزایش اجاره بها را داشته است.
کمترین افزایش اجاره بها طی این 12سال، مربوط به منطقه 19بوده است؛ اجاره بهای مسکن در منطقه 19 حدود 8برابر افزایش یافت؛ پس از آن نیز منطقه 18 در رتبه بعدی قرار دارد که اجاره بهای آن نیز کمی بیش از 8برابر افزایش یافته است.