به گزارش شاخص بازار به نقل از ایسنا، بررسی قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که قیمت در نمادهای تسه (برگه اوراق مسکن) برای نخستین مرتبه از 100 هزار تومان گذر کرده است. این درحالی است که قیمت این اوراق حدود 10 روز قبل حداکثر 82 هزار و 500 تومان بود. بر این اساس و تا زمان نگارش این گزارش قیمت اوراق مسکن از فروردین تا آبان ماه سال جاری بین 110 تا 112 هزار تومان قیمت دارد.
بر این اساس اگر نرخ ابان ماه را 112 هزار و 800 تومان در نظر بگیریم (نرخ تسه آبان 1400 در زمان نگارش گزارش)، و از طرف دیگر تخفیف بانک مسکن را نیز محاسبه کنیم، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 و هزینه آن با تسه 112 هزار و 800 تومانی، 22 میلیون و 560 هزار تومان می شود.
همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ 9 میلیون و 24 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق 31 میلیون و 584هزار تومان می‌شود.
زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 45 میلیون و 120 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 9 میلیون و 24 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 54 میلیون و 140هزار تومان پرداخت کنند.
هرچند این تخفیف هزینه وام مسکن را کاهش داده است اما باید این نکته را در نظر گرفت که حدود یک ماه قبل و در تاریخ 23 مهرماه بدون نصف کردن هزینه وام، مجردها برای اخذ این وام باید 26 میلیون و 720 هزار تومان و متاهل های تهرانی نیز باید 64 میلیون و 128 هزار تومان پرداخت میکردند.