شاخص بازار- متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین سال 1400 نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد کاهش یافت.
در فروردین ماه سال 1400، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، 293.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد کاهش نشان می‌دهد.
همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 2 هزار و 100 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 60.3 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 68.5 درصد افزایش نشان می‌دهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که تعداد واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 35.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
همچنین در این دوره شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل (اسفندماه) و همچنین ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 32.3 و 36.1 درصد رشد داشت.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردین سال 1400 حاکی از این است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.1 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعرداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
در مجموع 71.8 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در فروردین امسال مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 2، 10، 4، 15، 8، 7، 14، 1 و 11 ) بوده است.
«گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1400» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.